Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayının akabinde TBMM’ye sunulan ve 2024-2028 periyodunu kapsayan 12. Kalkınma Planı’nda, kentsel dönüşüm, kentleşme ve konut ile etrafın korunmasıyla ilgili başlıklar da yer aldı.
Plana nazaran, kentsel dönüşümün kent dokusuna, estetiğine ve kimliğine uygun, yerinde dönüşüm anlayışıyla farklı kentsel problemlerle ortaya çıkan muhtaçlıklar gözetilecek ve farklı müdahale cinslerini içerecek halde bütüncül yaklaşım geliştirilecek.
Kentsel dönüşüm strateji dokümanlarının hazırlanması mecburî hale getirilecek.
Yapı stoku ve kentsel altyapı niteliği, can ve mal kaybı açısından afet risk durumu, etkilenen nüfus büyüklüğü, toplumsal zahmetler, finansman ihtiyacı üzere faktörler temel alınarak öncelikli dönüşüm alanları belirlenecek.
Plan kapsamında gayrimenkullerin gerçek pahaları tespit edilecek ve paha artışlarının kentsel dönüşümde finansman kaynağı olarak kullanılması sağlanacak.
Kentsel dönüşüm uygulamalarındaki uyuşmazlıkların daha süratli tahlile ulaştırılması için ihtisas mahkemeleri oluşturulacak.
Kalkınma planı kapsamında kentsel dirençliliği artırmak ve mümkün riskleri azaltmaya ait çalışmalar da yürütülecek. Bunun için 1/1000 ölçekli faal fay haritaları hazırlanarak fay sakınım çizgisi belirlenecek.
Tüm vilayetlerde millet bahçesi çalışmaları sürdürülürken mahallî idarelerin akıllı kent uygulamalarında yerli eserlerin kullanımı yaygınlaştırılacak.
Tüm tapu süreç dokümanları elektronik ortama aktarılacak ve süreçlerin elektronik ortamda takibi gerçekleştirilecek.
Özellikle kentlerdeki barınma problemine sağlıklı tahliller üretilebilmesi için dar gelirlilere, bayanlara, engellilere ve gençlere yönelik toplu konut uygulamaları yürütülecek.
12. Kalkınma Planı kapsamında 2024’ten 2028’in sonuna kadar dar ve orta gelirlilere yönelik TOKİ tarafından 500 bine konut yapılması hedefleniyor.
Afet konutlarının imalinde afetzedelerin barınma muhtaçlığını en kısa vakitte karşılayacak formda hak sahipliği, geri ödeme ve finansman sistemleriyle ilgili mevzuat tekrar ele alınacak.
Sürdürülebilir Kalkınma Gayeleri doğrultusunda iklim değişikliğinin tesirlerine karşı dirençli ve düşük karbonlu iktisada geçişin sağlanması, toplumsal adalet anlayışıyla etrafla doğal kaynakların korunması ve yönetilmesi, toplumun etrafa karşı hassaslığı ve şuurunun artırılması da amaçlanıyor.
Bunun için iklim risklerine karşı, memleketler arası iklim değişikliği müzakereleri, Paris Muahedesi ve Türkiye’nin Ulusal Katkı Beyanı çerçevesinde ulusal şartlar gözetilerek sera gazı emisyonlarının azaltımı ve iklim değişikliğine ahenk aksiyonlarının güçlendirilmesine yönelik yol haritaları hazırlanacak.
Ekolojik sürekliliği, ekosistem bütünlüğünü ve biyolojik çeşitliliği müdafaaya yönelik, canlıların barınma ve beslenme hedefiyle kullanabileceği korunan alanlar ve doğal ömrü destekleyen öteki alanlar ortasında ilişkiyi sağlayan ekolojik koridorlar belirlenecek.
